不降价标售策略奏效？ 国产署东西汇标出三户
国产署今（30日）第三度标售中山区名宅「东西汇」都更分回户，虽然未再降价，但仍成功标出三户，底价落在每坪83～93万元，整体溢价率1.9％。房仲业者认为，虽然买方出价保守，溢价率都不超过3％，但脱标单价仍冲破9字头，显示对后市持乐观态度。
东西汇位于中山区松江路松江路、农安街口，由忠泰建设、乐扬建设整合开发，规画两栋地上17层，地下5层的住宅大楼。国产署标售的12户，物件分别位于13～16楼高楼层户，坪数约79～89坪，附两个停车位，总价约5800万～7400万元，扣除车位后标售底价落在每坪83～93万元。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，国产署因先前标售都更分回户标况都不佳，标况都不佳，不是流标，就是只标出一两户，自去年下半年后开始一连串降价求售，如中正区「千荷田」就多次降价，累计降幅逾两成
而回顾东西汇的标售状况，今年二月第一次标售时，单价多在一坪96～105万元上下，高于实价行情，无人投标全流标；第二次全数降到100万以内，结果只收到一封标单；第三次则未再降价，不过标售出三户。
台湾房屋智库发言人张旭岚指出，实价登录今年六月东西汇11楼成交单价为93.1万，因此第七标15楼以91.4万购入可以说买得漂亮，不过整体而言，脱标三笔的溢价率都不超过3％，并不算高，出价保守，而这批买方现在愿意出手显示对后市持乐观态度。