谈A8馆标案 颜炳立：志玲带嫁妆嫁不掉是台湾最大悲哀
戴德梁行董事总经理颜炳立6日表示，2015年商用不动产成交量迈入第4季却只有新台币290亿元，远低于过去一年上千亿水准，当下可说是「不成人形」；他认为，10月市场将释出800亿元左右案量，应该会较精彩，但「如果志玲带嫁妆还嫁不掉，会是台湾最大的悲哀。」
颜炳立解释，位于信义区的新光三越信义新天地A8馆是「蛋黄中的蛋黄」，且年收益（租金）高达6.9亿元，就等同超级名模带着嫁妆，「如果这样还没人要，那就很严重了！」他也提到，中国信托旧总部松寿大楼虽然没有「嫁妆」，但也是蛋黄中的蛋黄、是极品，一旦拆掉重盖、重新登场，也会是超级名模。
据悉，新光三越A8馆位于松高路，占地2,647.48坪，总楼地板面积为2万910.47坪，年收益约6.9亿元，此次标售底价为280亿元，预计10月20日开标；接受委托的仲量联行总经理赵正义则透露，目前约有10组人马领取标单，大部分是寿险业者、外资，状况堪称「非常好」。
他认为，相较于亚洲主要城市如新加坡、香港等精华地区，零售物业投资报酬率多半介于1.5％到2.4％之间，新光三越A8馆投报率2.46％显得「相当具有竞争力」；值得一提的是，一旦该案顺利脱标，代表土地单价至少1,057万元起跳，将改写信义计划区「地王」纪录──每坪457万元，且创高幅度多达1.31倍之谱。
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