颜炳立：A8是林志玲带嫁妆出嫁

戴德梁行总经理颜炳立昨日指出，信义区新光信义新天地A8标售等于是名模林志玲带嫁妆出嫁，每年附有6.9亿元租金，长达10年，如还卖不掉，形同指标豪宅「帝宝」乏人问津般，那商用不动产市况真的堪忧；至于房市在2016年会是「生死门」，房价修正只是时间的问题。

戴德梁行昨举行第3季商用不动产市场报告，颜炳立忍不住指出，「我们伟大的中华民国商用不动产交易量这么低，简直不成比例」，例如第3季商办交易仅97.7亿元，较去年同期大降75％；土地所有权交易金额仅95亿元，为金融海啸结束以来最低量。

颜炳立指出，2016年是房地产「生死门」，未来2～3年看不到房价反弹的力道，今年买气急冻，到时便有很多业者会看到房地产的「黄河」，价格修正只是时间问题。像有一位投资客最近向他抱怨，手上有9户，打算断头，一旦成真就马上损失3000多万元；一位在北市推20坪小宅建案的建商说已销售3成，这已是他近来听到最高的销售率。

商用不动产第4季有三大指标案释出标售，包括颜炳立称为「小白」的中国信托总部、A8、以及曼哈顿大楼，总底价800亿元以上。其中又A8最受瞩目，每年租金收入约6.9亿元，以底价回推租金收益率接近2.5％。