200万买到华美装潢海砂屋 专家教1招开盖瞧「素颜」
▲民众遇到装潢好的房子，得打开天花板瞧瞧它「素颜」模样，以免买到漏水房子。（图／ETtoday新闻云资料照）
新北市1名王先生花了头期款200万元买房，等交屋后揭开美丽装潢，才发现竟然买到海砂屋，对此房产名嘴Sway表示，只凭感觉会买到恐怖屋，尤其是装潢好的房子，更需打开天花板瞧瞧它「素颜」模样，以免会买到漏水房子。
Sway在《Sway房市观测站》发文指出，凭感觉买房的下场是遇到恐怖屋，如果遇到装潢好房子、却不认真看屋，谁会知道这是海砂屋，更反问「你看屋时都不打开天花板瞧瞧它素颜吗？」
他表示，多数购屋者遇到刚装潢好的房子，多半怕麻烦不想检查内装，或不知道该怎么做？其实无论新旧房屋都要好好检查。
至于如何检测呢？他举例，民众要检查厕所、厨房时，最好先站在马桶、流理台前打开维修孔，如果没有维修孔，之后重新装潢就必须要做1个，因为有水、有地震，等时间久了就会漏，需要维修孔修理。
另外针对客厅、卧室等地方，他建议，最好推开灯具、拿着手机伸入上方照拍，才能确定有无漏水、管道有没有密封好、排气有没有通往外面、是不是海砂炉渣屋、有没有蟑螂老鼠大便尸体，或是天花板材质等。
他表示，有时意外一看，或许会发现水管乱接管、建商灌浆偷工减料，导致混凝土版底充满槟榔盒、保险套、空瓶、手套等杂物。
他表示，曾经揭开天花板后，看到屋主用铁板承接漏水，也曾遇到漏水导致长出30公分的钟乳石，或有鸟尸体在通风口、假通风管道，所以千万别只看表面装潢。