买屋送家电、装潢有赚到？ 专家：小心灌入总价
买屋送家电，或是送装潢是常见的促销手法，但是不是真的赚很大，专家分析，除了要先厘清这些附属赠品是否合乎个人需求，也要算看看，卖方有无是否将相关附属装潢或家电灌入售价，造成总价不合理的问题。
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由于买屋的金额大，不少买屋族光是头期款就几乎让口袋全空，这时候原屋主或建商提供的装潢或家电的确很吸引人。
如果是建商的促销活动，要记得保留相关赠赠品的广告单，甚至要确认合约内有无载明细节，即使是赠品，也要能正常使用无瑕疵，因此有白纸黑字的担保或保固，日后交屋才能避免品项规格不对、甚至收到瑕疵品的问题。
若是买中古屋，那就要特别注意是不是屋主要借由华丽的装潢遮掩漏水、壁癌、海砂屋等其他屋况瑕疵，有时候屋主承诺要附赠的家电也应在契约内写下，过去曾发生未将口头承诺写入契约内，最后屋主不认帐买方又无法举证，原以为赚到而不砍交易价金，结果最后竟是赔了夫人又折兵。
▲买房一定要做好身份调查，查阅誊本、核实对方的身分证。。（图／记者林裕丰摄）
中信房屋研展室副理张汉超表示，买房是人生大事，找房屋仲介处理不动产交易的好处在于业者资源充足，仲介业者有对销售屋况调查的义务，避免纠纷。
若是要自买自售房地产，那么对于交易对象的一定要做好身份调查，查阅誊本、核实身分证，同时也要求一定要使用「房屋交易安全制度」（履约保证），这样才能有基本的交易安全保障。
简简设计公司创意总监简韵龄指出，曾有客户遇过原屋主以35万元将家电、橱柜打包卖，以为赚到，但是等到搬入后才发现很多家电都不能正常使用，过了保固期，维修也不划算，又得要重买新品，也无法向原屋主求偿，不但没有占到便宜，反而更麻烦。
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