买房送「装潢or家具」佛心炸 专家揭暗黑三陷阱…冤大头94你
▲买房免费附装潢，小心是廉价品！（图／取自免费图库Pixabay）
小心免费的最贵！不少建商会抛出买房送装潢噱头，或是仲介带看中古屋，会佛心喊话「家具免费附赠」，用来增加民众购屋意愿，但小心话术藏陷阱，专家揭密建商狠剥三层皮的内幕。
眼见不一定为凭，日前有民众看中一间二手屋，内里装潢家具让他看了好心动，仲介趁势喊话，只要买家砍价不要夸张，屋主就愿意免费送家具。怎料，民众签下「现况交屋」四个字，满心期待交屋后，发现讲好的家具通通不见了。
原来，买卖合约中没有具体写清楚附送家具条件，买家最后只能捶心肝，根本求偿无门，事实上，「现况交屋」可分为两种情况，一种是有形物体，包括冷气、冰箱等，另一种是无形的，就怕房子本身还有租赁契约或抵押权设定。
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若买房想要捡现成便宜，该怎么自保？对此，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，（家具或家电）型号、数量都载纪清楚，买家可根据清单来核对，会比较单纯也比较具体，不会有争议。
至于买预售屋也暗藏风险，不少建商主打附赠装潢好康，听起来CP值很高，但一不小心你可能就落入圈套，甚至被狠剥三层皮，像是「建材费用高估」、「多算设计成本」、「重复计价」，建商从中再多赚一手。
▲建商恐从中暴利再赚一笔！（图／东森新闻）
运巢社社长倪子仁透露，「家具、马桶，包括卫浴那些东西，可能不是同等材质，那装潢你看的到的，不一定吃的到！」另外，倪子仁也举例，「比如说这个案子有300户500户，它的成本一坪的装潢只有3万，但是建商跟你说5万。」