高房价陷阱逃不掉？ 专家揭杀经济共犯

台湾高房价问题让严重经济发展。(图/中时资料照)

台湾房市走入10月传统旺季，根据住商不动产杂志数据显示， 10月房市交易量月增18%，较去年同期成长33%，六都跟上月、同期相比均量增，房市似乎出现回温景象，不过有专家认为，民众的刚性需求买盘出笼，恐怕也是推升交易量的原因之一。对此，房产专家SWAY认为，高房价让人望之却步，但又因需求不得不被房贷绑牢，也因买房后不想辛苦付诸流水，自己也变成推升房价的凶手。

台北市东区商圈空置率高居不下，也引发社会讨论高房价所衍生的经济问题，对此，台北市政府今年早些时间先是抛出「空屋税」，但后来财政部建议台北市政府先研究是否能引用《地方税法通则》，改以特别税开征，让空屋税胎死腹中。台北市政府10月又再针对囤房问题提出建议，认为房屋税应实施累进税率，第6户以上税率将高达4.8％，不过目前仍在讨论阶段。

SWAY在《好房网》撰文指出，政府故意不理会高房价，媒体刻意写利多，全台已经陷入温水煮青蛙的沸腾段，但也让民众吃了不少糖衣与吗啡，忘记高房价是个杀经济的凶手。SWAY表示，民众也被这只无形的手给控制，让每个人成为房价高涨的共犯，理想与梦想通通死在高房价手上。

SWAY指出，控制高房价的，是建商也是财团，也是政府，更多是有这种想法的人，高房价让人失去梦想，让人不敢生小孩，全国竞争力下降。然而，买屋前不愿易高房价，买房之后却不希望财富缩水，这跟当官前高喊居住正义，当官后装傻一样。

SWAY也提到最近的实价假登录问题，豪宅的世界就是造假装逼，一旦崩盘就是整个人生被放弃，为了维持高房价，甚至有许多谣言传出，只能支持继续炒房然后让这些人继续杀死你的梦想与下一代。

SWAY表示，不想炒房的被鼓励成炒房一族，或是维持住高房价的凶手，就像吸毒一样，毒瘾犯了大家一同吸毒，「你要这样的人生吗？你要你的小孩，也继承这样的人生吗？你已经被毒给控制了」。

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