难逃高房价陷阱！揭炒房如温水煮青蛙残酷真相
国泰建设日前发布第3季国泰房地产指数，报告指出近一年来全国房市呈现价涨量稳结构，市场景气偏暖。景文科技大学财务金融系副教授章定煊对此表示，目前房市已呈现温水煮青蛙的态势，等到大家感觉炒房风好像又再起的时候，事实上价格已经拉了一段。
章定煊在脸书发文指出，这一季国泰房地产指数的资料出来，就已经很明显了，大概是价量俱涨的可能性比较高，与去年同季相比，高雄涨幅已经接近两成，其次是台南的14.55%，至于桃园与台中也有将近一成的涨幅；而相对比较弱的台北与新竹涨幅也有4.16%与3.04%，唯一目前只有新北还呈现跌势，但也只有小跌1.97%，他强调，这情况已经不是北冷南热，而是中南热而北温了。
章定煊进一步表示，房市正在慢慢的加温中，但因为目前来说销售率都不是太好，而且是集中在某些产品与区域的强势，以台中为例，火力就是集中于北屯，所以还是在点火阶段，没办法全面燎原，而目前房市明显呈现温水煮青蛙的态势。
提及这一波的小宅热现象，章定煊则认为小宅化的趋势越来越明显，原本只是在双北推案，现在已经是六都都开始小宅化，分析六都的推案主力坪数节节下滑，小宅的推案区域从原本靠市区的精华区域往市郊移动，这也是高房价带来的必然后果，而这种小宅化的态势，应该还能支撑行情一段时间。