买房好难！屋主开价「创新高」傻眼 老手爆1真相太残酷

台湾房价涨幅惊人，大幅增加买房门槛。（图／报系资料照）

台湾房价上涨的速度远远超过薪资成长，昨天的新高价一下就成为地板价，有网友看房时发现，老公寓屋主开价创新高，1799万远低于去年附近的1500多万，让他感到有点傻眼。话题引起网友们热烈讨论，许多人认为原Po太天真，开价是屋主的自由，市场机制愿者上钩。

原Po在「买房知识家」脸书社团发文表示，看了一老公寓开价1799万创新高，比去年同地区只卖一间1500多万多出不少，原Po问了仲介后也只得到「符合现在行情」的回复，加上他去估价网站得到1300多万至1500多万的预估值。

起初，原Po想说开价1650万或许有机会跟屋主谈，但遭到仲介以低于1700万不谈打枪，让他不禁抱怨，「真是浪费时间欸，要是知道1700以上才能谈，就不约时间去看房了。」

许多网友认为他的想法太不切实际，「房子是屋主的，他要卖1799还是799是他的自由，不适合就别看不买最大，贵从来不是商品的问题」、「看房子也可以顺便学个经验，怎么会是浪费时间，开价不喜欢就走人而已，继续看下一间，不用想那么多」、「没有公定价，也没有行情价，更没有合理价，只有你情他愿价。」

此外，有内行人建议，如果屋主不是专约，可以不同的房仲去探询看看，有可能实际价格并没有那么高，「整个觉得就是房仲试图把价格擡高，房价就是这样被推叠上去的，房仲收卖家4%, 买家2%, 哪边的钱收比较多，帮谁讲话成分比较大」、「有时候也是话术，还有房仲、代书那些的费用也都会反应在屋价上，所以太低对他们来说划不来。」