1分钟读财经》打房政策一波波 房价真的跌了？真相曝光太傻眼

打房政策一波又一波，房价走势却出乎外界意料。（示意图／shutterstock）

小编今（9日）精选5件不可不知的国内外财经大事。房价真的会跌？建商表示，在成本叠加效应下，房价不仅没有下来，反而诸多政策垫高房屋成本，让房价居高不下。专家也提到，这一波底部应是去年下半年到今年第一季，之后已从底部回升，「有感下跌」应不易看到。

【1】房价有感下跌？专家：短期难

打房政策一波波，外界期待房价应「有感下修」，不过房市专家认为，此波房市景气循环已熬过上半年的底部，下半年又有新青安房贷政策上路，冲出一波刚性需求买气，再加上碳费开征在即、二次通膨阴霾挥之不去，短期恐不容易看到房价「有感下跌」。

【2】美债殖利率飙高 逢高锁利 长期布局

美10年期公债殖利率水位飙出16年新高，市场悲观气氛浓厚，未来半年该如何布局债券市场？三大财管国银认为，美债殖利率处于高位时间明显拉长，但明年利率有望转向，因此债市布局应「逢高锁利」，建议以高评等债为优先。

【3】法人近20日买超 15档二低一高大反攻

美国非农就业数据新增33.6万人超乎市场预期，美股四大指数6日由黑翻红，成为好兆头。投资专家建议，台股回归基本面，锁定股价在月线下、本益比低于大盘，且9月营收月增的价值型个股，搭配法人近20日买超，包括矽创及华通等15档「二低一高股」，股价可望展开绝地反攻。

【4】iPhone 15 在美卖不动

iPhone 15开卖后在各地涌现抢购热潮，但近日却有市调显示美国销售陷入停滞，估计苹果在美国营收将陷入连续4季衰退，在中国大陆也面临更严苛挑战。

【5】AI点火 台股基金后市俏

今年来主动型台股基金交出漂亮成绩单，表现最差的上柜股票型基金都有超过2成、胜过大盘的绩效；其他类型更缔造超过4成的佳绩。展望后市，投信法人普遍看好AI长线趋势，预期台股在基本面具支撑以及选举行情发酵下，将重回长多格局。