打房政策一波波　2015房市「愁」

▲中华民国不动产仲介公会全联会理事长林正雄。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

不动产仲介公会全联会24日表示，政府频频祭出打房政策，加上2015年富人税、房地合一实价课税「两箭齐发」，恐再度重击不动产交易，让市场陷入愁云惨雾的困境，「愁」将成为2015年房市代表字。

根据不动产仲介公会全联会观察，截至10月为止，全台买卖移转件数为26万6,176栋，预估全年交易量约29万栋，不仅是SARS以来新低，更创下近13年来新低纪录。

不动产仲介公会全联会理事长林正雄指出，政府一连串打房政策，以及2015年富人税、房地合一实价课税两大重税齐发，恐使已经急冻的房地产市场，再次陷入困境，「实价课税甚至可能成为压垮不动产市场的最后一根稻草」。

除了市场忧愁，民众也忧愁。林正雄说，政府错误的打房政策，让房价持续高涨，民众依然买不起房，只能「望屋兴叹」；有房族则因持有房产，将被课更重的税，有房没房都忧愁。

林正雄解释，根据上述情况，不动产仲介公会全联会以「愁」，作为2015年房市预测字，但若政府能适度修正政策方向，市场或许还有解冻的可能。