1分钟读财经》打房第一个周末 预售屋惨况曝：这区看房人数崩8成

有业者说，这个假日在北高雄的预售案，来人少了近8成。（示意图/达志影像/shutterstock）

小编今天（23）日精选5件不可不知的国内外财经大事。中央银行上周祭出史上最严的第七波房市信用管制措施，新措施上路的第一个周末，受惠台积电建厂带动近年价量齐扬的高雄房市，赏屋客比7月之前骤减逾半，成交均值更急冻至个位数，有些建案甚至二天仅成交一户，尤其投资客、投机客为主的北高雄成为重灾区，仅极少数售价未拉擡的首购个案，来人和成交维持正常状态。

有代销业者说，这个假日在北高雄的预售案，来人少了近8成，虽有成交，但只售出一户，跟过去动辄双位数的成交量，差距很大。

【1】打炒房效应 高雄赏屋客腰斩

高雄市不动产开发公会理事长陆炤廷23日表示，受到央行第七波房贷管制影响，再加上周末雨天干扰，高雄房市各建案平均来客率骤减，部分个案甚至缩减近5成，客户观望气氛极浓，只有极少数个案因售价未大幅拉升，赏屋和成交变动不大。

【2】外资回补 台积重返千金在望

台积电引领台股站稳22,000点大关，股价23日收977元、写两个月以来高点，重返千金宝座征途来到关键时刻。归纳外资券商给出台积电目标价共识高达1,200～1,300元，尽管美国大选前国际资金难免观望、不易大举进驻，法人仍看好台积电可稳在千元附近，伺机冲刺。

【3】阿联攻半导体邀建厂？台积回应了

护国神山台积电招商邀请再「加一」，外媒指阿拉伯联合大公国邀请台积电投资建厂，欲以半导体产业推动经济发展。台积电回应强调，「我们正专注于现有的全球布局专案，目前并没有新的海外投资具体计划」。

【4】美制造业PMI 连三月萎缩

金融数据供应商标普全球23日公布美欧制造业采购经理人指数（PMI）初值，显示两大地区制造业仍陷萎缩泥淖。数据指出，美国9月制造业PMI由8月47.9续降至47，连三个月萎缩，并创下15个月低点。

【5】美国降息拉擡、地缘政治持续紧张 黄金稳站2,600美元

美国联准会（Fed）大幅调降利率2码，且市场预期今年底前将持续降息，加上中东地缘政治持续紧张，避险用途的黄金现货价格23日盘中一度触及2,631.31美元的历史新高，随后虽遇获利了结卖压转为下跌0.2％至2,616.57美元，但强劲的市场情绪与地缘紧张局势，令金价守住2,600美元的心理关卡，纽约12月期金上涨0.08％至2,648.3美元。