1分钟读财经》预售屋买气「断崖式」爆杀 这2区狂崩8成最惨

预售市场交易量写下20个月新低。（资料照）

小编今天（13）日精选5件国内外财经重要大事。统计显示，全台预售屋交易量下半年起呈现「断崖式」下滑，5、6月时单月均高达逾1.6万件，不过8月跌破1万件，10月更不及5,000件，各都会区中除了桃园市还维持千件以上外，其余五都均跌破千件，与6月景气高峰时相较，除了桃园衰退幅度在6成以内，其余五都均在7成以上，其中新北、高雄更衰退逾8成。

【1】全台预售屋交易量 剩高峰3成

房产专家表示，以北台湾追踪指标建案平均来客组数来看，4～6月平均都超过30组，不过近二个月已降至20组以下；3月时平均能成交5户以上，近二个月成交均不到2户，若非北市文山、新北三重、林口及桃园中路等地有个别大案拉擡，整体买气会更惨烈，一些二线地区因投资潮创造的案量，面临景气逆转，寒风刺骨相当有感。

【2】台积CoWoS月产能 法人：明年上看7万片

台积电先进封装扩厂于竹南、嘉义、台中及台南四地火力全开，竹南先进封装AP6B Fab栋于本月3日取得使照，嘉义厂自今年五月开始动工之后日夜加紧赶工，目前已现钢构雏型，台中AP5B Fab有望在明年上半年加入营运，台南群创台南四厂（内部代号AP8）2025年底起小幅量产。

【3】明年股债双多 张锡：台股受惠AI题材 长线看好

国泰投信董事长张锡在2025年投资展望论坛中表示，川普2.0对于台湾经济的负面影响估计有限，因为台湾有难以撼动的科技业聚落优势，美国明年可望持续降息，认为明年应是股债双多的上涨格局；尤其台股在AI题材领涨下，长线看好。

【4】大陆明年火力全开稳楼稳股

受外界高度关注、部署明年大陆经济重点工作的中共中央经济工作会议11日至12日举行，会议定调2025年要实施更加积极的财政政策，包括提高赤字率、增加发行超长期特别国债与地方政府专项债券，同时实施适度宽松货币政策，适时降息降准，并推动房市止跌回稳等，稳增长政策可说火力全开。

【5】拜登毕业前出狠招 先进AI晶片 美拟禁第三国输中

美国拜登政府在卸任倒数计时之际，持续对中国祭出狠招。外媒引述消息人士透露，美国拟于今年底前祭出新措施，防堵中国从新加坡、马来西亚、中东等第三国取得先进人工智慧（AI）晶片。这是继美国贸易代表署11日公布将对中国绿能及钨制品加征关税后，美方最新一轮管制措施，中国则在预期心理下，今年前11个月进口晶片数量激增14.8％。