1分钟读财经》打房没效？预售屋继续涨价 2大原因造成的

央行打房仍使台湾房价难降，预售屋持续上涨。（图／报系资料照）

小编今天（25日）精选5件不可不知的国内外财经大事。尽管房市买气下滑，但预售屋价格反而越来越高，专家分析，反应营建成本提高、建商近年获利丰厚不致有求售压力，预售市场价格难以大幅修正，初期建商会以送家电、装潢金等方式提高销售诱因，若仍然卖不动，才会进入价格调整阶段。

【1】连三月量缩 预售屋仍涨声不断

即使房贷紧缩加上央行信用管制等打房政策，使预售市场交易量大幅萎缩，6至9月交易件数连三个月减少，已较高档时买气腰斩，不过预售屋价格仍持续飙高，9月全台预售屋总价中位数首次突破1,600万元大关，单价站上每坪44万元，呈现「量缩价涨」的背离情形，业者预期，短期仍难见价格修正。

【2】双内资挺 16档领头攻

台股上周季线压力测试顺利通关，内资国家队护盘功不可没，专家指出，台股今年来外资持续调节，然投信及八大公股行库积极控盘主导，抵御外资卖压，成为台股筹码面优势，台企银（2834）、正新（2105）、英业达（2356）等16档本月来投信、公股双内资买盘加持，股价领先大盘稳居月线之上，担纲国家队挺台股指标。

【3】台股拚11月收红 紧盯2关键

台指期22日盘后领先加权指数先行站上23,000点大关，法人表示，台股本周关注焦点在美国核心个人消费支出物价指数PCE与Fed会议记绿，预期指数将会在23,000点上下震荡，11月有望收红、12月有机会再次挑战24,000点大关，投资人可于接近季线时站于买方，参与台股向上行情。

【4】川普扬言废掉「税额扣抵」 美电动车销售 恐暴跌3成

川普曾扬言当选后，将废除民众购买电动车（EV）可得7,500美元联邦税额扣抵，专家评估，川普一旦兑现该政见，会导致美国EV销售量暴跌近3成，不但对车商造成沉重冲击，电动车电池和其他相关产业也受拖累。

【5】商品期货趋势专栏－金价反弹 拚收复月线

川普当选，可能施行保护主义，随关税增加恐推升通膨，不利联准会降息，损坏欧元区经济。美元指数21日创近13个月来新高，美国劳动市场未因10月飓风侵袭致明显衰退，美国核心CPI年增率3.3％持平于前月，显示核心通膨僵固，打压市场降息预期。