1分钟读财经》 最凶猛打房！南部建商惨况曝光 这家营收恐减40％

央行打房。（示意图／资料照）

小编今天（23）日精选5件不可不知的国内外财经大事。央行出重拳打房，南部上市柜建商中，以成屋销售为主的永信建设第四季营收恐减40％，以预售案入帐为今年营收的华友联、隆大、鑫龙腾、联上实业的冲击，相对较小。由于南部主要建商的负债比介于50％到70％间，财务体质尚称健全，在整体市场成交量减少的情况下，建商将视情况，在售价方面「持平微调」，并考虑延缓推案，先建后售。

【1】南部建商考虑延缓推案

当势头不妙之际，「跌时重质」，上市柜建商的负债比成为近日市场关注项目，高雄上市柜建商第二季负债比多数介于50％到70％的健康水位。高雄营收王永信建、土地公蔡天赞的京城建，负债比都在60％以下，隆大60.48％。

【2】金「龙」海啸来袭 Q4房价恐下修不到5％

馨传不动产智库执行长何世昌指出，「金龙海啸」来袭，房仲业位于海啸第一排，代销在第二排，其他在第三排，「不管在第几排，通通都被冲进海里」，强者才能成功游上岸并存活下来。他预期房价松动的可能性，有机会在第四季出现，惟松动幅度可能仅不到5％，中古屋与预售屋同样都会受影响。

【3】高通若并英特尔 郭明𫓹：恐是灾难

陷入创业50年来最大危机的美国科技大厂英特尔，近日传出可能由高通出手收购的消息，引发全球科技业高度关注，但分析师多半认为可行性不高。天风国际知名分析师郭明𫓹甚至表示，高通并购英特尔传闻若成真，对高通而言恐怕是场灾难。

【4】17档外资遭轧空 启动回补

美国联准会（Fed）降息2码后，全球股市涨势强劲，表现超乎预期，上演利空出尽行情，台股20日一度冲至季线，终场周涨1.84％、达399点，收22,159点，外资遭到轧空，除了在台股启动买超外，作空的「借券卖出」也进行回补，统计有群创（3481）、长荣航（2618）外资遭轧空回补，后续仍有上涨空间。

【5】8月卖出335亿元 投资型保单销量 飙13个月新高

资本市场能见度提高，加上去年7月新制上路后已历时一年，保险市场开始熟悉新制后，投资型保单销量大举回温，8月卖出355亿元、创13个月新高，尤其投资型寿险卖破130亿元，创2022年以来的2年多单月新高。