1分钟读财经》台积电题材退烧！南部房市打回原形：这县市跌最惨

受惠台积电设厂题材，过去南部房市买气旺。（示意图/本报资料照片）

小编今天（1）日精选5件不可不知的国内外财经大事。南部地区的房屋交易价量下跌近半年可说最为严重，尤其是三年前因为台积电建厂效应使台南房价在六都中涨幅最显著，现在衰退情况也最明显。若以内政部所公布建物买卖移转栋数变化观察，前八月台南市与高雄市移转栋数都衰退，高雄市衰退4.7％，台南市衰退8.5％。

【1】涨得快反转也快 台南房市 近半年价量惨跌

物价上涨使南部房市买气雪上加霜。据指标大型行库访问台南建商的最新报告指出，台南建商已有感于「通膨」对房市带来的影响，尤其是物价上涨已折损居民可支配所得与实质购买力，对房市景气可说更为雪上加霜。

【2】库存满载 美天然气价泻4成

受到今秋气候异常温暖、国内产能满载与储气设施库存已达上限等因素，导致美国天然气价格自8月底攀升到14年高点后，在短短两个月时间又急跌超过4成。分析师指出，尽管该能源价格在冬季可能小幅回升，但明年预料将恢复疲弱走势。

【3】半导体人气股法说后…外资送暖联发科、稳懋入冷宫

半导体人气股联发科、稳懋法说会落幕，外资普遍中性偏多看联发科前景，摩根大通证券更一举翻多，研判最坏已过、升评「优于大盘」；反观外资看稳懋愈来愈保守，推测合理股价砍至百元以下，除汇丰证券降评「卖出」，最低目标价甚至仅71元。

【4】双11大档来了! 13档概念股欢声

电商大档「双11」购物节将至，尽管疫情红利消失，各大平台仍积极加码优惠方案，相关电商、物流、金流题材股10月31日齐步反弹，91APP*-KY、富邦媒、东森短线题材夯、股价亮灯涨停，网家、美而快也大涨逾半根停板，喜获买盘青睐。

【5】郑州疫慌，为确保高阶i14供货…苹果传要和硕、立讯转换产线

鸿海郑州厂再染疫，传苹果（Apple）有意要求和硕、陆厂立讯将产线换成iPhone 14 Pro/Max。大敌当前，鸿海除启动备援机制，也跟进祭出出勤补贴金倍增的加码方案，抢人大战一触即发。