台北房价为何贵？揭2大残酷真相
前一波长达10年的房市荣景持续垫高房价，即使这几年房价稍微下修，很多人依旧买不起房，根据统计，台北市房价比10年前贵7成以上，购屋平均总价从约1200万飙升至2070万，增加逾800万元，高攀不起的房价，让民众买房压力与日俱增。专家进一步分析台北市房价居高不下的2大主因：可建素地极少，以及老屋改建困难。
现任台北市/新北市老屋改建发展协会理事长胡伟良在《好房网》撰文指出，台北房价高涨主要反应供给面问题，由于当地发展的早，剩下的可建素地很少，因此造成地价居高不下，新推出的建案成本都不低，光是土地成本可能就占了房屋售价的6成以上，建筑成本和利润则占4成以下，在这样的成本结构下，房价怎么可能会腰斩。
胡伟良建议，想要让台北市的房价向下修正，只能先求降低土地价格，唯有透过市场手段才能有效且持久的解决房价过高的问题，从台北市当前素地缺乏的现况来看，另一降低房价的途径则是：全面而普及的老屋改建，而绝不是像当前一样的寄望于少量、少数的点缀性公办都更。