房价掉3成还是太贵　颜炳立：台北不是年轻人的家

▲颜炳立认为，就算台北市房价掉3成，年轻人还是买不起。(图／记者林信男摄)

记者林信男／台北报导

戴德梁行董事总经理颜炳立10日表示，「双张会」喊出「2年内房价降3成」的目标，但就算降3成，年轻人还是买不起，「台北不是你的家」，想让年轻人住得起台北，政府应广建可供出租的社会住宅。

台北市副市长张金鹗在「双张会」中，提出希望台北市房价「2年内下降3成，消风至合理范围」的目标。颜炳立认为，预期房价下修的心理，会使有意购屋的民众，抱持观望态度，「大家都在等」。

不过颜炳立指出，就算台北市房价真的降3成，年轻人还是买不起，「台北不是你的家」，如果政府想让年轻人住得起台北市，应该在市中心找一些地，盖可供出租的社会住宅。

颜炳立说，抑制高房价，是政府的目标，政府过去也曾试图控制房价，但只造成交易量缩减的结果，价格并未下跌。

颜炳立强调，「没有打不下来的市场」，新加坡、香港房价都下来了，台湾为什么不下来？

对于台湾房市现况，颜炳立认为，房价已出现温和下降趋势，就像「温水煮青蛙」。他也强调，自己对市场的看法，只是陈述事实，没有所谓看多或看空，「市场变冷，我就说变冷。」