拚成交　建商车位、装潢、家电「送全套」

▲近期不少建商出现送全套促销手法，来刺激买气以及成交量。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

建商为了刺激房屋成交量，近期促销手法也推陈出新，根据《住展》杂志统计，7月新建案广告量扩增至2.2万批，较6月增加18％，更有不少建案出现，成交就送车位、装潢以及家电的「全套」趋势。

以往主打「保证买回」的建案多为预售屋案，因为房子还未盖好，建商即便买回也无使用折旧问题，《住展》杂志企研室经理何世昌表示，近期促销手法就连新成屋案也玩起「住满2年保证买回」，之后仍可以原价售回给建商。

另外，送成交礼也是惯用手法，但过去成交礼顶多只送「半套」，单独送装潢或者送车位，但近期却罕见有建案送「全套」，也就是成交就送车位、装潢、家电，透过变相促销方式换取成交。

何世昌表示，业者大手笔促销，主要原因仍是业者不愿实际降价，因此以「促销」方式让购屋者觉得有感，进而刺激成交量，不过何世昌举例，以送「全套」来说，业者大概只需多花2、3百万元，换算成单价还是没有实际降价来的有感觉。