房市买气兴衰「他们」最知道 曝2种产品逢疫情卖不好
▲新冠肺炎对于大坪数的豪宅交易影响甚巨，许多豪宅客都缩手观望。（图／记者陈建宇摄）
因为新冠肺炎疫情影响，高雄许多建案现场来人数量都大幅减少，但仍有不少人声称案子「卖得很好」，到底这些建商或代销说的是真是假？询问经手房屋买卖事宜的地政士可能更符合真实状况，代书业者就表示，高雄首购住宅的买气仍有一定水准，但投资型或大坪数的产品买方观望态度浓厚，交易量就明显减少。
自从2月开始，台湾就持续受到新冠肺炎疫情的影响，即便如此还是有业者表示房子卖得很好，这到底是「嘴硬」还是真的如此？专业地政士表示，其实高雄的市况并不差，十一法律地政士联合事务所负责人李冠颖表示，以该公司为例，每个月经手的房屋交易量约在60~80件，即便是在肺炎疫情影响的这段期间仍然如此，4月迄今也有约40件，并未感受到买气消失。
▲首购建案有自住的需求支撑，受肺炎疫情影响较少。（图／记者陈建宇摄）
李冠颖指出，台湾这次的防疫工作做得很好，也是买气能维持的原因之一，而且高雄这次受到的影响较小，因此房屋买卖还是持续进行，不少首购新建案去化的速度也仍快。
而新冠肺炎影响到的产品以投资型、大坪数居多，高雄市地政士公会理事谢志明表示，这次的肺炎疫情对于刚性需求的自住客影响层面较小，因为这些民众有确切的居住需求，因此该出手购屋还是会买，相较之下投资型的产品或是大坪数的豪宅，因为不是立即性的需要，因此很多投资客或豪宅客都先退一步观望，等到疫情过去之后才会出手购屋，因此类似的产品这段期间交易量确实下滑许多。
►防疫商品何必出门买？点这里就有！