《其他股》房市买卖双方僵持ing 海悦Q1营收衰退4成

国内面临经济景气下行、通膨升温、央行五度升息与房市政策干扰等因素,致台湾房市进入「房价新平衡时期」,房市交易结构有待买卖双方的新平衡房价共识,以致拉长不动产销售时间,海悦指出,受上述原因影响,首季营收呈现年衰退的情形。

目前悦手握全台代销案量达2,000亿元,代销业务来源无虞,第2季预计开案的建案遍及全台,后续重点建案的销售状况值得观察。

在营建收入与转投资收益方面,台中《达丽创世纪》与台南新市区《世界南科》自建案,将会是今年营运重点标的,其中《达丽创世纪》开发投资案预计5月取得使用执照,7月进行交屋,将可按完工比例逐季认列,并可降低(偿还)12.7亿元的土建融额度。另外《世界南科》预计4月底开案,且海悦后续每年亦将有1~2个投资收益建案挹注代销与营建收入,以期坚固营运成长动能。