《其他股》房市买气递延未消失 海悦6月营收年增8.3％

不动产代销产业者海悦(2348)指出，短期房市受疫情冲击难免，惟在低利率时代下，首购与首换仍属刚性需求，预期房市需求只是递延发酵，买气并未受到疫情影响而消失。海悦6月合并营收为新台币3.39亿元，上半年合并营收23.26亿元，年增率分别为8.39％与87.79％。

海悦指出，由欧、美地区疫情逐步解封后，建筑工业市场需求即持续拉高即可见，尤其美国在疫苗施打率提升后，6月消费者信心已创下16个月新高，房地产交易市场明显热络，根据联邦住房金融局（FHFA）最新出炉的房价指数来看，较去年同期上扬15.7％，创下今年以来的年增幅新高表现。

海悦代销本业早已布局全台，随着全台建案销售量逐年增长，在服务的广度与高度提升下，6月合并营收仍维持在3亿元以上表现；海悦表示，自5月19日全国COVID-19第三级防疫警戒，公司即恪守政府防疫规范，接待中心采预约制，每一时段仅招待一组客人，亦启动线上看屋服务，惟不动产交易主要以销售案场交流为主，在来客数量较解封前减少下，致6月营收年增幅较为趋缓，且预期在全国防疫政策调整前，短期内业绩仍会受到影响。

海悦第一季合并营收12.96亿元、税后净利4.74亿元、EPS4.9元，第二季合并营收10.9亿元，虽较第一季略减，然已认列赞富建设之转投资收益5324万元；且公司目前在手现金水位充沛，去年财报认列巨升建设（联升持有100％之子公司）之业外投资收益1.04亿元，转投资收益之现金股利将于7月入帐，公司日前发行的12亿元甲种特别股，目前认购踊跃，亦将在9月中下旬募集完成。