《其他股》海悦7月营收年减12％ H2业绩可期

海悦表示，国内房市短期受疫情冲击难免，惟首购与首换属于刚性需求，公司观察房市需求只是递延发酵，买气并未受到疫情影响而消失。而房市的亿级建案因属预约制销售，接待中心每一时段仅招待一组客人，故较不受本土疫情影响，公司的台北市《敦仰》建案，自6月底开卖迄今，销售率已攀3成，是本土疫情下房市较不受影响的族群。

海悦指出，观察欧美各国逐步解封后，房市交易均明显成长，部分地区甚至出现供不应求的现象，推估台湾在疫苗陆续到位，疫苗覆盖率持续提升后，在房市自住需求支撑下，买盘在降级后可望出现；尤其低利率时代，更会是推升房市的主要力道，近期美Fed7月决议维持货币政策不变，强调距离升息还很远。

考量国内房市首购与首换的刚性需求依然强劲，低利率时代更有助降级后的房市买气，海悦仍持续寻求发展机会，公司近期第四度与知名建商－达丽建设携手全台布局，自首次合作台中水湳经贸园区的《达丽创世纪》建案短时间内热销9成，并成为区域内的指标建案，接续台中北区赖厝?段标的，今年先参与达丽及敦富共同投标取得的台中乌日新高铁段28地号商业区土地，三方共同开发，7月海悦再与达丽建设共同合资，以总价16.9亿元得标台糖公司位于高雄市桥头区后壁田段的招标案，双方合作兴建房屋；海悦强调，公司将持续与理念契合的建商合建，开启长期合作的共伴关系，以期发挥与优质建商合建综效，稳健挹注转投资收益。