拍卖第8次 蓝产贱卖传变绿产

国民党高雄党部大楼。(林宏聪摄)

国民党去年12月拍卖3笔不动产,位在高雄市凤山精华地段、前高雄县党部大楼历经8次拍卖后,以2384万6000元标脱,只比底价高出1000元,全数依法支付欠款,令党部人员喜出望外。但最近却传出得标者疑为与绿营关系密切的「三禾资产公司」,党内对「党产贱卖变绿产」极度愤慨,虽觉得荒谬,但已成定局

国民党因党产遭冻结,为偿还积欠大量解雇员工、退休党工的遣散费、优存等近24.8亿元欠款,2018年向党产会申请出售172笔土地建物,党产会2019年5月同意出售包括前高雄县党部大楼等18笔。

高雄县党部土地已归还政府地目机关用地,加上建物遭大解员工查封,尽管位在凤山区精华地段,且地上4层、地下1层,总面积达3384.76平方公尺,但中央党部行管会一再公告拍卖都乏人问津,直到去年12月11日第8拍,底价从最初的4000多万元降至2384.5万元,才首度有人投标,以高于底价1000元得标。

党务人士说,虽然远低于行情,得款扣除必要手续费全部偿还解雇及退休员工后,分文进不了党库

高雄地区近来盛传该大楼,是由三立电视董事长林昆海、年代集团董事长练台生及高雄客运董事长钟嘉村组成的「三禾资产公司」得标。党中央接获反应,发现买方由钟嘉村及张、林姓等3人共同具名,因已签约、付款,党中央虽愤慨却无奈;也有党内人士则质疑拍卖党产应设过滤机制降价更不能太离谱

行管会主委大展说,高雄县党部已闲置,党产会不准出租,又遭大解员工自救会查封,才决定拍卖。降价求售是迫不得己。邱大展无法确认得标者是否为三禾资产,「钟嘉村」是否就是高雄客运董座,只知得标者因非社团法人,今后付给政府的土地租金每年约130万元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,国民党前高雄县党部在曹公路一带,邻近高雄捷运凤山站、台铁凤山站,正居凤山市中心,地段条件佳,应可使投资效益极大化,5年可望回本,投报率相当可观。

信义房屋文山建国店长张智尧分析,该物件坪数够大,若重新取得相关使用执照,可发展长照事业补习班,或是分租商办使用。