违反土地使用分区遭都发局警告强拆 居民无助忧遭恐吓
住在大直明水路、敬业一路(大弯北段地区)的民众在今年4月起陆续接获都发局函文,称住户之建物坐落的土地使用分区为「商业区」,不准作住宅使用,涉违反市计划法,得处6万元以上30万元以下罚锾,并对违规使用地点停止供水、供电。让民众恐慌无助,称犹如收到「恐吓信函」。 台北市议员王欣仪质疑,民众先前申请房屋税,皆经税捐处现勘后才课以「住家税率」,为何都发局现又发文指称民众「违反都市计划法」?甚至要求文到3个月内完成变更为「非住宅税率」,否则将分阶段开罚,最重将处违规使用人及建筑物所有权人各30万元罚锾,并对违规使用地点停止供水、供电,必要时强制拆除。 王欣仪调阅资料发现,大弯北段目前依法使用之房屋门牌资料超过3千户,其中就有超过半数户数达1675户是依「住家用税率」课征房屋税,更有部份是从20年前即依「住宅税率」使用至今,但市府过去皆未采取作为,至今年初都仍接受民众申请住宅税率使用。 王欣仪痛批,市府未检讨都市计划谬误,于发照、稽查、审核等流程疏于管控、怠惰执法、防堵违规使用在先;又税捐、都发两套法令执行不同调,让民众莫衷一是!现今都发局突击式发出公文恫吓惩罚民众,民众几乎无能为力,只能承担全部恶果!
对此都发局表示,大湾北段区争议已由都委会合意决议,并无就地合法的空间,维持商娱区,都发局还是会持续发文给当地住户,3个月内让民众改善,若无改善,将先了解改善困难的原因,否则就会分阶段开罚。