台北市套房「多一格车位」反而扣分！ 网点出致命伤：很难卖
很多建案会房子连同车位一起卖，否则没车位的物件很多人都不想买，转手时也一样，没车位会让下一位买家意愿大打折扣。一名网友表示，想知道套房是否也适用这套标准？他曾听说，套房含车位可能更难转手，反而是扣分条件，因为车位的钱加上去使总价变高，买家宁愿会多花一点钱直接买两房。
原PO在《mobile01》表示，他最近正在考虑台北一间「含车位套房」，地点非常好，位在市区的捷运附近，不过，网路上有两派说法，一是认为原本套房就不是投资的好选择，如果含车位就更加难卖；二是套房跟其他两房、三房物件一样，只要有车位好停车就加分，「哪一种说法比较可能呢？」
▲台北市很难找车位，所以此物件仍有机会卖掉。（示意图／资料照）
网友回应，会买套房就是预算有限，含车位代表总价还得再加个几百万，早就超过买家的预算范围，「会买套房的通常就是预算不足了，北市买一个车位最少要多花几百万，应该很难卖」、「提高总价怎么会是加分？大家卖套房不都是标榜低总价？买套房就是不想花大钱了。」
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，一般是两房以上才有含车位，但台北市车位很难找，有些住套房的单身族也有车位需求，但这种物件只符合少部分特定族群，一般人买套房就是为了压低总价，车位可能就会选择用租的，不愿意再多花钱买，且这间套房位在捷运站附近，可能就更不需要车位。