东区LADY M旁1坪空地月租1万招租 地主：不会被开罚单
东区商圈租金往下走，不过想要进入东区至少得负担好几万元的月租金，租屋网上出现1笔特殊的招租物件，直接租土地，面积大约一个餐车大小，月租金仅1万元，专家分析，如果结合uber eats等外送平台，把东区当成一个据点，只要东西好吃，应该可以大赚，毕竟1万元的租金成本实在太低。
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东区地主在《591房屋交易网》招租，强调「本空地店面是私人土地，警察无权取缔（开红单），每天安心做生意赚钱」，空地店面位在捷运国父纪念馆站2号出口，面向捷运站门口，位置精华。
空地店面出租的面积不大仅1坪左右，适合摆放餐车，可以节省房租及店面装潢之费用。
▲空地店面邻近网红蛋糕店Lady M。（图／记者林裕丰摄）
记者实际走访观察，空地店面邻近网红蛋糕店Lady M，白天有上班族的人流，晚上则是有逛街的人潮，附近商办大楼「光复大楼」38坪店面开价20万元，每坪5263元，空地店面大约半坪大，月租金1万元，虽然单价不低，但是卖点是低总价。
▲空地店面月租金1万元招租。（图／翻摄《591房屋交易网》）
实际致电询问，地主表示，这个空地都是私人土地，不会被开罚单，建议如果有餐车，可以就放着，人来就上工，也不用移动拆迁，如果需要水、电，也可以再安排。
▲空地店面位在捷运站出口。（图／记者林裕丰摄）
香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦指出，空地店面月租金1万元实在太低，非常有机会获利，除了地点位在捷运站出口很好，如果搭配上uber eats等外送平台，把东区当成一个据点，只要东西好吃，应该可以大赚。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，台北市寸土寸金、开发密集度高，类似出租土地的型态相当少见，国父纪念馆站周边的店租行情约每坪5000～8000元，虽然单坪租金行情并非特别高，不过店面的坪数大多在30坪以上，所以总租金高，不适合小商家承租，像这种租地放餐车的模式，颇适合小本经营的餐饮业。
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