东京地铁交通命脉!山手线30车站租屋行情曝 原宿月租3.5万排第1
日本东京尽管居住成本高,但仍是许多人心中落脚生活的梦想地。当地房仲业现汇整出素有东京地铁交通命脉称号的山手线各车站周边租屋行情,可见原宿车站附近的单人住房平均月租金13.5万日圆(约新台币3.5万元)最高,目白站、田端站及西日暮里站周边租金较低,平均每月8.5万日圆(约新台币2.2万元)。
房地产公司Suumo针对山手线全线30个车站周边租屋房源展开调查,并以室内空间范围3坪至12坪、步行至车站15分钟内为条件,做出排序。
调查结果指出,平均月租金最高的地方在原宿及涩谷,是东京最发达2大区域,受年轻时尚族群喜爱,有钱享受奢华生活模式。至于名列第6至第10的御徒町、滨松町、秋叶原、田町及新宿等站,当地拥有许多办公大楼,就连以购物和夜生活闻名的秋叶原及新宿都有许多IT及金融公司;分析指,这里住着许多白领阶级人士,推高当地租金。
排行第17名之后,包括大崎站、五反田站周边平均月租金降至10万日圆以下,当地是东京市中心南区相对安静的社区。
值得注意的是,池袋车站平均月租金并没有进入榜单前段班,似乎令人感到惊讶,但其实各式商店、餐馆、电影院或娱乐场所大多聚集在车站东部,西侧显得安静许多。至于距离新宿只有2站距离的高田马场站,因是学生出没的社区,当地有许多低成本单人住房,以满足就读大学、语言学校等人士的需求。
而平均月租金最低的区域则在目白站、田端站及西日暮里站周边,房租平均每月8.5万日圆(约新台币2.2万元)。
以下为日本房地产公司Suumo汇整的山手线30车站周边住房平均月租金(以高至低排序)
1.原宿站(Harajuku):13万5000日圆2.涩谷站(Shibuya):12万8000日圆3.新桥站(Shinbashi):12万5500日圆4.有乐町站(Yurakucho):12万5000日圆5.惠比寿站(Ebisu):12万4000日圆6.御徒町站(Okachimachi):11万7000日圆7.滨松町站(Hamamatsucho):11万6500日圆8.秋叶原站(Akihabara):11万4000日圆9.田町站(Tamachi):11万3000日圆10.新宿站(Shinjuku):11万2500日圆11.东京站(Tokyo):11万2000日圆12.代代木站(Yoyogi):11万1000日圆13.神田站(Kanda):11万0000日圆14.上野站(Ueno):10万9500日圆15.目黑站(Meguro):10万7000日圆16.品川站(Shinagawa):10万3000日圆17(并列).高轮Gateway站(Takanawa Gateway):9万9000日圆17(并列).五反田站(Gotanda):9万9000日圆19.大崎站(Osaki):9万6000日圆20.巢鸭站(Sugamo):9万1500日圆21(并列).莺谷站(Uguisudani):9万1000日圆21(并列).新大久保站(Shin Okubo):9万1000日圆23(并列).池袋站(Ikebukuro):8万9000日圆23(并列).大冢站(Otsuka):8万9000日圆25(并列).高田马场站(Takadanobaba):8万8000日圆25(并列).驹込站(Komagome):8万8000日圆27.日暮里站(Nippori):8万6000日圆28(并列).西日暮里站(Nishi-Nippori):8万5000日圆28(并列).目白站(Mejiro):8万5000日圆28(并列).田端站(Tabata):8万5000日圆