空屋税救东区 1元租约恐破解
台北市东区近年空置率接连上升，根据戴德梁行统计，今年第一季，空置率已攀升到12.5％。台北市长柯文哲为解决东区没落与空租问题，提出课征3.6％空屋税救东区。商仲业者，目前柯文哲提出的加税作法，无法真正提高业主出租意愿，除非将税率调整至10％，才能收效，甚至也有业者透露，若房东祭出1元租约，恐也令空屋税形同虚设。
为解决东区没落问题，柯文哲欲祭出空屋税拯救商圈，只要持有房屋或店面、不论户数，只要闲置超过1年就必须课税，并且要比目前「非自住」的多屋税率3.6％更高。
对此，瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫认为，该税则执行困难度高，很难达到预期的市场效果。黄舒卫说，过去北市祭出「豪宅、囤房税」都未见效果，价格未有明显波动，反而造成交易量减少、市场闭锁。且避税方式千百种，例如放张办公桌就称自用、挂几张画办画展，甚至也有可能「房东出超便宜租约」等。
黄舒卫认为，目前电商盛行、转百货体验式商业模式的产业结构改变，东区最能够生存的餐饮业，也时常遭到邻居反对，导致无法进驻，加上房客付租能力下滑、供过于求等，才是造成东区人潮流失、趋于没落的真正主因。
业者也忧心，若有房东为避此税，以1元租给朋友，未来实价揭露，政府威信反而会受到挑战。
第一太平戴维斯协理丁玟甄则表示，3.6％税率对于房东而言没甚么效果，根据经济部日前为活络并释放闲置工业用地，祭出10％地价税政策，许多地主立刻跳脚，希望立刻出租或出售，所以税制若调整，对于屋主出租意愿提升是有用的。
丁玟甄补充，现有房屋税制是逐年递减，新旧屋税金差异大，所以该税制，势必也需考量新旧屋差别，否则只会课征到新屋，对于旧屋房东而言，根本不痛不痒。