不甩疫情 2020全台推案量突破1.6兆元

资金狂潮吸引建商全力投入全台各地推案，根据数字科技旗下591新建案统计，去年全台推案量突破1.6兆元，年增8%，七大都会区除了高雄以外，推案规模均扩量，其中桃园市的桃园区受惠中路、小桧溪二大重划区建商推案热络，推案量突破千亿，年增近一倍。

591新建案市调显示，虽然去年笼罩在新冠肺炎影响下，不过四个季度房市都稳定都有3,700～4,600亿元的新供给推出，全年七大都会区合计有1,779件新案（不含旧案重推）释出，总供给户数近12万户，总推案推案量达1.66兆元，双北、桃竹、台中、台南等六大都会区推案量都较前年成长，全台各行政区成长幅度惊人，推案量前15名区域中就有五个区域超过一倍以上的成长。

房地产业者认为，近年房市复苏，建商加速购地脚步、加码购地手笔，市场信心转趋乐观，需求端刚性需求买盘稳固，加上下半年疫情趋缓之后，低利率、资金充沛的环境让投资需求转强，使全台各都会区推案遍地开花。

值得注意的是，台北市在南港大案800亿超级大案「世界明珠」，以及北士科开发带动士林区推案大增，加上都更危老重建案推案潮启动等三大动能带动下，台北市推案量明显增加，总推案量逾3,000亿元，年增52%，成为全台去年推案成长幅度最高的都会区。

不过台北市以外推案明显集中在重划区，新北市在新店央北、板桥江翠、三重仁义、新庄副都心、头前等重划区推案热络下，有超过2.7万户、4,200亿的量体释出。

桃园市同样在包括龟山A7、青埔高铁等重划区推案持续高档下，也有逾2.2万户、2,600亿元的推案量，其中桃园区二大重划区推案热络，在中悦、昭扬等建商在中路推出大案；国泰、远雄、亚昕等在小桧溪大量推案，总推案量逾千亿元，更是全台各行政区推案之冠。