高雄店租王 全联月砸63万

「全联福利中心」以每月租金63万元租下老牌宴会馆「海宝轩」1楼,荣登高雄今年实价榜上租金总价最高的店租王。(台湾房屋提供/柯宗纬高雄传真)

疫后景气回温,高雄大坪店面复活!台湾房屋统计今年高雄前5名店租王,其中全联以月租63万元租下前金区自强二路上店面称霸。房仲分析,近年随疫情解封、国门开放,让各大业者重新备战,积极卡位黄金商圈迎接商机。

台湾房屋集团依据实价登录资料,盘点今年高雄店面最高月租金前5名,位于自强二路上的老牌宴会馆「海宝轩」,1楼空间今年3月由「全联福利中心」以每月租金63万元租下,荣登高雄今年实价榜上租金总价最高的店租王。

今年高雄实价榜上,月租总价次高,是位于冈山乐购广场的400坪大型街边店,由夹娃娃机业者以每月租金51万元打造旗舰店,该交易同时刷新冈山实价史上最贵店租纪录。

排名第3则是左营区博爱三路上的佳德车行,153.8坪透店月租45万元,成为左营区今年实价榜上最高店租纪录;位居第4为大立商圈1间487坪大型透店,原为名产店,业者退场后,今年8月以月租38.5万元重新出租,目前闲置中。第5名为六合夜市1栋商办1、2楼476坪店面,原由日药本舖承租,搬迁后改由康是美药妆以15年长约租下,每月租金36万元,每3年调租1次最高至44万元,成为今年新兴区,也是六合夜市商圈最贵店租王。

台湾房屋美术青海加盟店店东冯绍清分析,全联对展店选址有一定要求,包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、并具备停车空间等;该店面建坪达611坪使用规模大,位处住商混合区,紧邻捷运市议会站,周边行政机关、商办多,拥有庞大就业客群商机。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮指出,不少有实力的品牌业者更开辟新蓝海,做出「大」改变,走向旗舰店规模经营,也让这些高总价的中大型店面得以去化。