高雄店租王出爐！ 由全聯月砸63萬租下1樓當賣場

高雄老字号婚宴会馆海宝轩一楼由全联以每月63万租走，成为「店租王」。

台湾房屋集团依据实价登录资料盘点观察，今年高雄店面月租最高的店面为前金区自强二路上的老牌宴会馆「海宝轩」，由「全联福利中心」以每月租金63万元租下一楼，登上高雄租金总价最高的「店租王」。

台湾房屋统计，今年高雄前5名店租王，以全联花63万月租租下前金区自强二路上海宝轩一楼店面最高，次高的是冈山乐购广场的400坪大型街边店，由夹娃娃机业者以每月租金51万元打造旗舰店。

左营区博爱三路上的佳德车行，153.8坪透店以月租45万元排名第3；第4名大立商圈一间487坪大型透店，原本为名产店，今年8月以月租38.5万元重新出租。第5名是六合夜市一栋商办1、2楼476坪店面，原由日药本舖承租，搬迁后改由康是美药妆以15年长约租下，每月租金36万元，每3年调租1次最高至44万元。

台湾房屋集团指出，包括乐购广场街边店、街德车行及六合夜市商办，租金都刷新当地纪录。

美术青海加盟店店东冯绍清分析，全联对展店选址有一定要求，包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、具备停车空间等。海宝轩婚宴会馆建物与立体停车场共构；店面建坪达611坪使用规模大，距离捷运市议会站出站就到，周边行政机关、商办多，具有商机。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮说，受电商及疫情冲击，近年实体店面需求锐减，但疫情解封后，不少有实力品牌业者趁机开辟市场蓝海，朝旗舰店规模经营，最近高雄闲置25年「主妇商场」，终于就出租，估计店租达达80万元以上。

高雄前五名店租王出炉。图／台湾房屋集团趋势中心提供

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