新光银要卖西昌街资讯大楼

新光金控昨（21）日代子公司新光银行公告，要以比议价方式出售万华西昌街大楼。新光金表示，这栋大楼原先是新光银的资讯大楼，但因后来资讯系统全部搬迁到敦北集团资讯大楼，这栋大楼自用比重不到1/2，依银行法规定必须出售。

新光金财务长徐顺鋆表示，会以邀标方式，邀请有意愿的买家出价，目前初估这栋大楼底价应会订在10亿元附近，且强调并不是新光银行想出售，是为了符合法令需求，必须出售这栋大楼。

主要是银行法规定，银行自有大楼必须自用比率达1/2，剩余部分才能出租给其他单位使用，徐顺鋆表示，西昌资讯大楼因为新光银自用部分不到1/2，依法规只能出售。

这栋大楼位于台北市西昌街134号，邻近桂林路、西园路，在民国80年取得使用执照，地下有3层、地上7层，占地285.56坪，总建坪共1,838.44坪。

新光银昨天董事会通过此处分资产案，这栋大楼原先是银行自用的资讯大楼，后来因为新光金总部在敦化北路的资讯大楼，较能符合银行的资讯强度需求，因此将资讯系统搬迁到敦北大楼，才会使得西昌街大楼楼自用比率不到50％，必须出售。

新光金控的另一子公司新光人寿今年也有处分不动产的计划，主要也是金管会金检时指出其内湖不动产投资集中度较高，希望改善。

新寿今年已先后在2月24日先标售内湖大众电脑大楼，开价42.8亿元，另一次则是4月7日的内湖瑞湖大楼，开价25亿元，都有不少潜在买家领取标单，但最后一刻却都没出手，造成流标。

新光金表示，今年至少要卖出一栋内湖区的大楼，优先以董事会已决定出售的大众电脑大楼及瑞湖大楼优先，但若有其他买家先看上内湖其他栋大楼，新光金也可考虑改售其他内湖标的。