新光金：内湖大众电脑大楼不卖了！
▲新光金召开法说，图左至右依序为新光金副总徐顺鋆、新光金副董许澎以及新光银行总经理赖进渊。(图／记者蔡怡杼摄)
新光金旗下新光人寿上月标售内湖大众大楼流标，新光金副董许澎表示，大众大楼租金报酬率有超过2%的水准，由于出价不好，因此，惜售才会流标；此外，营业税回复至5%对金控的影响约5、6亿元。
为符合金管会不动产集中度改善的要求，新寿上月中标售内湖地区的大众电脑大楼，最终流标，许澎说，「至少我们努力过！」，他表示，现在规模在40、50亿元大一点的标的都不大好卖。
许澎表示，新寿不动产配置有卖有卖，大众电脑大楼目前租金报酬率超过2%，因此，新寿评估该大楼出售价格至少要有底价42.8亿元，尽管大众电脑无法如预期价格出售，新寿目前也暂时无处分的计划。
新光金今(6)日召开法人说明会，公布去年营运成果，全年税后纯益99.9亿元，每股税后纯益(EPS)1.11元，金控净值达1009.5亿元，突破千亿门槛，股东权益年增22.2%，每股净值10.82元；集团及子公司资本适足率皆优于法令规定，金控CAR自结数为125.0%、人寿RBC介于250%~300%之间、银行BIS则为10.6%。
其中，新寿受惠于汇兑避险成本仅0.62%，且认列国内现金股利66.2亿元，合并税后净利达65.3亿元，总投资收益为723.6亿元，较2012年成长6.2%，2013年投资报酬率为4.43%；至于新光银行各项业务持续成长，净利息收入较2012年成长10.7%，净手续费收入较2012年成长11.4%，财富管理收入较2012年成长13.4%，TMU收入则较2012年成长288.8%。
在资产配置方面，新寿去(2013)年总资产约1.8兆元，全年收益率为4.43%，其中，不动产投报率3.16%、担保放款投报率2.39%、保单贷款投报率5.94%、海外投资投报率4.63%、国内投资投报率3.54%、现金及约当现金投报率0.76%。
新光金副总徐顺鋆说明，新寿去年不动产租金收入增加4.14亿元，年增率为11%，投报率为3.16%，若进一步加计出售敦南大楼等资本利得贡献后，则整体不动产收益率更高达8.86%。
此外，在股利收益方面，徐顺鋆表示，目前新寿持有股票部位约2000多亿，对台股持股将维持现有的水位，且若以台湾50个股去年盈余成长约15%推估，今年现金股利收入将较上年的66.2多亿元增加。
至于金融营业税回复到5%对金控的影响，徐顺鋆表示，影响数约5、6亿元，其中，对寿险影响较低，主因寿险部分项目本来就适用5%的税率。