理财周刊／从实价登录 看不动产投资缺口
自实价登录来看，累计至七月一日可供民众查询的成交资讯已累积达三十万笔。若从每两周持续公布的实价登录地图来看，可排除最高与最低价，客观看出整体区域内的交易行情价，做为判断标准。
现阶段都会区不动产市场，从实价登录来看，台北市仍有许多精华区的平价路段，中正区平均每坪七十八．五万元，同区的汀洲路二段、泉州街成交多为四十三万左右，价差超过三十万元。
精华地段的大安区，往和平东路三段区域，邻近捷运麟光站，又连接基隆路，可以快速到达信义计划区，每坪均价不到六十万元；而富阳街周边，位处捷运麟光站、六张犁站之间，交通便利，生活机能完整，单价却只有四十八万出头。其他像乐利路、卧龙街、乐业街、安居街、吴兴街、庄敬路也出现四字头，表示台北市仍拥有好门牌低单价的住宅物件。
新北市房价目前每坪约三十八万元，新庄区民安路、四维路一带，房价约二十三．八万，与新庄区整体均价价差二二．七％；中和区信义街、安和路附近的兴南生活圈，均价每坪三十二．五万，与中和平均房价差距五．七万；板桥区整体均价约四十一．二万元，亚东生活圈周边则为三十三．四万元，价差幅度达一八．九％。
桃园六月均价十五．二万，中埔一二街、宝庆路甚至也有十万出头的亲民房价。台中西屯区福联街每坪八．七万，与同区的市政北五路三十四．八万价差高达七五％，中区民族路七．二万与同区的美村路一段十五．八万，价差达五四％。高雄三民区鼎强街每坪约九．六万，与同区的明仁路十六．四万价差达四二％；鼓山区滨海二路每坪九．二万，与同区的明诚四路每坪成交价二十五．五万价差也高达六六％。
综观台湾都会区内实价登录的平价路段，虽以屋龄较久的老公寓为主，因公设小，实际居住坪数大，未来的交通建设会逐渐完善，民众可事先上网查询附近地段价格，一定可以找到理想的好物件。