租屋族忧房东连带涨电价 绿委:尽速着修「住宅租赁定型化契约规定」
4月电费调涨,不少租屋族担忧房东连带调涨电价。民进党立院党团干事长吴思瑶表示,内政部2周内会再度开会研商,尽速着手修正「住宅租赁定型化契约规定」。(翻摄自民进党团直播)
4月电费调涨,不少租屋族担忧房东连带调涨电价。对此,民进党立院党团干事长吴思瑶表示,内政部早已经超前部署,今年2度召开座谈会,跟台电商议,如何让租屋族群收受租屋电费要合理,未来会请台电,要求房东依台电当期每度平均电价计收,内政部也要求,电费资讯透明方向进一步检讨修正,2周内会再度开会研商,尽速着手修正「住宅租赁定型化契约规定」。
吴思瑶说,内政部有清楚说明,前提是房东不得也不应,因为电价调涨任意去涨租金,也就是不正不当,转嫁给租屋者、消费者,内政部再三说明,房东不能单方面违约,趁机不当条涨租金,应依现行定期化契约的电费额度上限规定,而恶房东违反规范,消保法可以罚处3至30万,将强化消费者申诉作为,包含资讯公开透明部分。
民进党立院党团书记长庄瑞雄说,这次政府调整电价有很多原因,不管是国际情势、抑制通膨,针对房东任意调涨,内政部去年6月公告修正,住宅租屋定期化的应记载、不得记载事项,第六项就有指出,电费由承租人或出租人负担,不得超过台电当月用电量最高级距的每度金额。
庄瑞雄表示,房东在租赁期间调涨约定租屋标准的话,须经过房客同意,不得任意条涨,房东单方违约的话,趁电价上涨,计价标准乱涨,违反租屋赁应记载事项,就违反相关约定,民众可向消保官或县市政府申诉。
庄瑞雄强调,待内政部修正「住宅租赁定型化契约规定」,依台电当期每度平均电价计收,将杜绝房东和房客的争议,但仍有很长一条路,政府可率先来做,将会有长足进步。