近6成房东拟涨房租 租赁新政上路效应
▲租赁新制促使房东想涨房租，而房屋交易市场依旧吹冷风。（图／示意图。记者季相儒摄）
租屋族恐怕又要荷包失血了！房仲业者最新调查，约有近6成房东准备调涨房租，主因之一是因为元旦上路的租赁新制，让房东想将成本转嫁给房客。
「那这间的话，是我们的两房一厅的房型……。」包租代管业者Bella仔细带看、细心解说，手握700间套房的她透露，委托他们代管的房东，似乎蠢蠢欲动，「（代管）大约有60到80名（房东）左右，成本的上面，房东可能觉得有些增加，也不排除就是可能会调整房价。」
另一方面，全国不动产最新网路问卷调查也发现，包括今年房屋税暴涨，还有元旦开始上路的租赁新制，保障房客可申报租金抵税和要求迁入户籍，都让近6成房东想要喊涨。
记者实地街访，游小姐说，「房租要再提高的话，其实对生活上会有负担的。」谢先生说，「如果收入4万多快5万的话，房租都要快2万了。」
而因为近6成民众认为手上资金不够，也不愿变成房奴，更不愿承担房价波动的风险，选择以租代买。房仲业者石吉平表示，「超过一半（民众）都是看跌房价，所以这个在去年市场来讲，看得到租屋族是比较多的。」
房屋交易冷风还吹到店面市场，去年全台店面总交易金额只剩686亿，年减13.5%，其中新北、台中更是大减3成。石吉平表示，在市区来讲（店面交易）可能可能会走入巷内，像忠孝东路、敦化南路口，这个就我们看到最明显的例子，（今年整体房市）应该可以回升2成左右，但是很难回到过去每年30万栋的数量，预期应该28万栋上下没有问题。」房东成本攀升转嫁房客，口袋不深的民众恐怕也只能咬牙苦撑。