崇德商圈夯 带动十一期房市动能

台北市不动产代销公会日前参访崇德商圈热销建案「洲际W」，透过彼此交流学习。图／黄绣凤

台中市政府评定环球购物中心为「市31市场用地BOT案」最优申请人，加上洲际娱乐商城、台中巨蛋，以及好市多北台中店开幕利多，带动十一期房市动能。环球购物中心目前全台共有7间分店与2件规划中的开发案，分别位于台北市、新北市、桃园市、高雄市和屏东县。

首度插旗中台湾，环球选在台中市北屯区，拥有洲际、崇德双商圈的11期重划区内，现为崇德路三段锦村市场(崇德玉市)，基地约2,610坪，建蔽率50%、容积率240%。台北市不动产代销公会日前参访崇德商圈热销建案，即荣获国际设计大奖「洲际W」、以及结合豪宅与饭店品牌的「勤美之森」，透过彼此交流学习，共同为建筑产业建造美好未来。

由总太集团永福地产推出的首案「洲际W」，基地坐落于北屯汉神百货第一排，成为该案一大卖点。基地面积广达3,114坪，二侧有千坪双公园绿覆，公设以全龄化为主轴，规划多达46项丰富设施，产品规划27至45坪、二至四房，每坪成交价31万元。

值得一提的是，社区内的600坪清水模的三层独栋休闲运动会馆，不只荣获2019 A-design大奖的殊荣，设计团队也在德国IF设计大奖获得肯定。设备媲美高级私人俱乐部，有交谊厅、亲子书屋、无边际泳池SPA、烤箱、蒸气室、BBQ露台区、健身房等，符合现代健康潮流。其它公设有绅士接待馆、KTV、分享厨艺馆、亲子游乐室、瑜珈教室等，业者更贴心提供代管一年免管理费。

「洲际W」现场销售经理吴尚杰表示，该案主力客层包含菁英首购族、中科科技业家庭、中信兄弟球员，主要都是看好区域发展潜力抢进置产，销售红不让。吴尚杰指出，在资金回流与低利环境让带动下，台中进入房市起飞期，北屯11期已成为北台中核心发展区，现阶段又有四大建设利多，加上紧邻的14期土地迅速飙高，未来新案开价上看40万元，也顺势带动十一期房市，荣景可期。