陆二手房市小阳春 3月成交量回温

证券日报3日报导，诸葛研究院重点监测的14个城市数据显示，3月大陆二手房成交量已回归至历史中位数水准，月增长趋势明显，东莞、杭州月增幅位列前二名，分别达393.77％、321.45％。北京、青岛、大连成交量均较2月增长超100％，但成交量和去年的「小阳春」行情仍存在差距。

深圳市房地产仲介协会2日公布，3月深圳二手房成交量为5,196套，季增116.6％，年增5.1％，突破5,000套业界荣枯线标准，为市场注入强心针。据统计，深圳二手房上一次成交量突破5,000套是在2021年2月。

诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，随着存量房时代的步伐加快，二手房成交比重逐步上升，预计4月成交规模将会继续稳步释放，但当前二手房挂牌量仍处于高位，「以价换量」仍将持续。

值得注意的是，3月份挂牌房源涨价的趋势有所缓解。诸葛数据研究院统计，3月重点14个城调价房源中，涨价房源占比为5.57％，扭转四连涨趋势。