百城新房价格 53城下跌

大陆银保监会11月12日强调要稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。之后北京、上海、漳州、佛山、三亚等地因城施策抑制房价。

报告显示，11月新建住宅平均价格为每平方公尺（0.3025坪）人民币（下同）16,183元，年增幅较上月收窄0.36个百分点。二手住宅方面，11月平均价格为每平方公尺16,013元，年增3.66％，增幅较上月收窄0.38个百分点，月减0.07％，跌幅微扩。百城二手房中，有68个城市下跌，数量是2020年6月开始公布数据以来最高。

二手住宅方面，随着政策和信贷环境不断收紧，市场观望情绪浓厚，购房者入市积极性不足，下半年开始市场快速降温，二手住宅价格月跌幅不断扩大。部分重点城市受「二手房城郊参考价政策影响」，市场持续降温，如深圳、上海、广州等已连续多月出现下跌。