2022年陆百城新房价 近8年来首次下跌

中指研究院3日发布数据显示，去年大陆百城新房价格累计下跌0.02％，为2014年以来首次出现下跌。（shutterstock）

中指研究院3日发布数据显示，2022年大陆百城新房价格累计下跌0.02％，为2014年以后年度房价首次出现下跌。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静在房地产形势分析会上指出，去年共有7个月的百城新房均价呈单月下跌；二手住宅价格也累计下跌0.77％，年内共9个月均价出现单月下跌走势。

房价下跌的背后是成交量的收缩。中指研究院数据显示，2022年大陆重点100城新建商品住宅成交规模为2015年以来同期最低水准，较上年同期下降近4成。去年12月据初步统计，重点100城成交面积小幅回升、月增6％，但年减幅扩大至超过3成。

展望2023年，据中新网引述陈文静指出，销售市场短期承压，全年或与2022年基本持平。从房价来看，短期价格继续下跌，全年整体趋稳。由于企业新开工仍乏力，投资下行态势或难改。