台中北北屯自住夯！机捷利多＋房价优势 「嘉磐」2021年明星学校旁推新案
▲捷运绿线已于11/16试营运，将于今年12/19日正式通车
房产中心／综合报导台中捷运绿于今年年底正式通车，为台中带来巨大交通动能，轨道经济起跑，捷运沿线区域像是北屯机捷特区房价普遍出现正面影响。而潭子地区因紧邻北屯机捷特区，形成「北北屯生活圈」，享有捷运以及74号快速道路的交通利多，好市多台中店采买方便，加上兴建中的潭子聚兴产业园区，又因该区房价相对亲民，让「北北屯」成高CP值宜居热点。其中「弘富重划区」更因规划为低密度住宅区，又有明星学校加持，成为自住客移入的强大引力。
生活机能成熟的区域房价往往趋于稳定，而新兴区域因未来建设发展，让房价有期待空间，像是台中有着「北北屯」之称的潭子地区，除了邻近北屯机捷特区机能之外，内有潭子、胜利两大商圈，74快速道路环贯大台中、转国道4号上高速公路可接国道1或3方便联外，区域内还有依产业创新条例规划的「潭子聚兴产业园区」，依照市府估算投资额可破40亿元，预计2021年底完工，将带来超过900个就业人口。另外在面积共14.76公顷的国道4号丰潭段，将规划8.86公顷设厂用地，也有望带动产业发展、增长在地就业需求。扩展产业同时兼顾与自然共生，区内有从丰原站到大庆站设立的全长约21.7公里台中绿空廊道经过，规划自行车道、人行道、运动广场等，让绿意美化生活环境。
▲潭子首个完整重划区「弘富重划区」，为低密度住宅区，区内拥明星学校「弘文中学」。
有交通、产业、机能和绿化建设的「北北屯」，陆续吸引众多知名指标建商如嘉磐、乡林、顺天、宝玺、恒山等看好自住需求抢进插旗，拉升重划区购地成本，连带让未来房价成交价呈现正能量。潭子首个完整重划区「弘富重划区」，为低密度住宅区，且拥有明星学校「弘文中学」，良好文教风气能让父母安心给下一代一个舒适学习成长的空间，成为重划区域内的精华地段。拥有众多优势条件的「弘富重划区」，台中知名建商如嘉磐建设，认为该区域正是合适发挥「友善环境、活化城市、重塑生活」建造理念的舞台，因此也将新案插旗于此，基地邻近弘文中学，预计规划3～4房产品满足自住客需求，适合当地家庭自住客层、换屋族，该新案预计于2021年第一季公开。
嘉磐建筑团队董事长魏嘉铭一向是「心灵建筑实践者」，希望带给购屋者慢活呵护六感的生活品质，过去台中推案屡获不少好口碑，像是西区「东方嘉磐」，地段邻近百货商圈又有传统市场供采买，周边科博馆、美术馆，生活氛围优闲雅致，网友评价「生活机能、交通机能、绿地都顾到了，是不错的选择。」另外，南区「嘉磐朴树」曾获网友大赞「建案房屋格局方正、坪效良好，公设规划精致且别出心裁、户数适中。」从选地到房屋内部设计皆可看见用心。
▲弘富重划区拥绝佳地段，享优质生活环境，交通网络四通八达，且邻近双商圈。
此次弘富重划区新案地段同样优秀，邻近栗林车站，经由潭子车站铁路红线，可至松竹站转捷运绿线到乌日高铁站，另可搭绿线到台中市政府站转蓝线，换接台中火车站或海线沙鹿，加上74、国道，交通网络四通八达。基地就在明星学区旁，一次拥潭子胜利、头家厝商圈机能，并且邻近4800坪自然公园预定地及国民运动中心，食衣住行育乐样样具备。努力打拚工作买房是为了给自己和家人增添更好的生活品质，选择高CP值的好房以及值得信任的建商，未来愿景更有保障。