台中北屯機捷特區：中台灣房地產新引擎

图／台中市政府地政局

中台湾近期最具发展潜力的焦点「机捷特区」，拥有极为稀少的捷运绿线与台铁双重大众运输交通利多，可轻松衔接台74快速道路与国道4号匝道，由捷运北屯总站、旧社站、捷运台铁共构的松竹站及台铁头家厝站共同构成环绕全区的行人友善步行距离，让通勤便利性成为其核心优势。

图／台中市政府地政局

机捷特区与紧邻单元十二重划区形成共同生活圈，目前已有国际连锁商场Costco、寿司郎、宝雅、全联、筑间、大地广场、总站夜市及兴建中的统一集团复合式商场积极布局，不久可望导入星巴克等众多指标品牌进驻，提供居民购物、娱乐与休闲的便利选择。此外，众多私立连锁幼儿园业者看好该区未来青年育儿族群人口增长潜力，纷纷抢先卡位拓点，银行业更已摩肩擦踵规画进驻，机捷特区崭新且现代化的特色建筑群构成现代化都会景观天际线，加上日渐完备的生活机能，已成为众多购屋族的热门首选。

图／台中市政府地政局

尤为亮眼就是机捷特区绿地廊带规划，捷运北屯总站前绿意盎然的阳光草地，连结公园绿地与敦富路等开放空间绿带，延续连接至西侧与潭子区相邻的水岸步道与自行车道系统廊带，已成为银发族群每天早晚时刻，最熟悉的邻里交流运动场所，这些相互接续的空间绿带有如都会之森，更进一步提升了健康友善的居住条件，提供居民现代化高品质的居住环境。

机捷特区的快速崛起，源于全面到位的交通建设、都市规划与生活机能。卓越不动产估价师联合事务所杨祥铭所长预测，机捷特区未来将进一步成为北台中的城市发展核心，其房市潜力值得长期关注，该区域未来势必在台中都会发展占据重要地位。

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