置产保值标的 首选敦南御所

「敦南御所」位在台北巿敦化南北路绿色走廊树海第一排。（海悦提供）

「敦南御所」品质荣获「国家建筑金质奖」，设计及施工双料奖项肯定。（海悦提供）

因应全球通膨持续发烧，买房成为保值抗跌的最佳选择。综观今年台北房市，关注度最高的莫过于「敦化南路」周边，自2018年起敦化南北路沿线将近10栋商办大楼接续都更，释出约9万坪办公楼面积，无数企业总部、顶级商办、国际饭店林立，台湾商业金脉不证自明，而在顶级新商办与70米林荫大道的双重效益下，更成为后疫情时代的房市聚焦亮点。

据房地产业者调查，敦南忠孝核心商圈区域年度三大指标豪宅案，包括新落成的「敦南御所」、即将登场的「大陆建设共和大厦案」及「正义国宅都更案」，在高话题性、群聚效应的带动下，使敦化南路强势回归2021年台北豪宅交易热区。

巿场人士指出，敦化南路沿线不仅行道树高达3500棵，绿荫青葱，往北直达松山机场，往南连接忠孝SOGO商圈、敦南商圈。其中敦南、市民大道十字金轴的「敦南御所」，邻近微风商圈，地处双面临路的大基地，更是楼高23层岗石打造的地标，成为仰望焦点。

「敦南御所」为上市公司中兴电工（1513）首次推出的都更案，搭配日系精质华熊营造，结构采SRC钢骨、美国航太军事Taylor Devices制震系统，品质荣获「国家建筑金质奖」，设计及施工双料奖项肯定，专注每寸细节的品质保证，深受国际企业、政商名流青睐。

巿场人士即表示，「敦南御所」位在绿色走廊树海第一排，又属敦化国小、仁爱国中和怀生国中学区，吸引不少企业家族布局，身价不斐，根据实价登录资料显示，最高成交单价为22楼楼中楼户，每坪达225.7万，中高楼层价位也达160~175万左右。

「敦南御所」已落成完工，规画有50、85、150坪大器格局，50坪为入主敦南首席名宅绝佳良机，85-150坪尊荣气宇彰显身价不凡。中低楼层享大面窗景树海绵延，高楼层远眺信义计划区，静赏台北101灿烂灯火，成为名门层峰争藏的顶级居所。