桃园利多 亿万：置产投资首选

亿万房产集团团队阵容坚强，提供客户一条龙的服务。图╱业者提供

面对原物料、运费及天然气不断涨价，冠军磁砖日前宣布今年集团旗下全建材产品将上涨8％～15％，水泥也调涨近4成、房价恐再垫高，如何掌握精准买房投资术，亿万房产集团总经理吕原富说，跟着政府大型建设走，掌握人口数持续成长的新兴城市，置产自住将会是通膨避险的最佳工具。

吕原富指出，少子化无撼房市和价格，主因是以前诉求三代同堂，现在是三代不同堂，家户数需求增加，也因此造就低总价的小2房、3房当道，成为市场主流。而为压抑一连串的涨势，政府祭投资客购买预售屋禁止换约转售、贷款成数缩减等打房措施，仍然无法阻止自住客买房的需求，而投资客资金也陆续转向中古屋市场，桃园有捷运建设的加持，加上房价亲民，成置产投资首选区域。

桃园话题多又有捷运正在施工，各项大型建设正如火如荼的进行、完工中，吕原富表示，受到房地合一2.0的影响，市场出现卖方惜售的氛围，而通膨疑虑则带动买方增加，呈现需求大于供给的局面。

事实上，桃园规划四大捷运包括蓝线已在106年3月通车、绿线107年10月15日动工、红线108年9月20日动工、棕线准备施工中，捷运绿线预计6年后通车，换言之，绿线捷运站周边房价还有6-8年的时间看涨，现在仍是最佳的进场时机。

亿万房产集团团队设有客服部、客诉部、租屋部、贷款部、工务部、法律税务部等6大部门，总人数超过250人，提供会员一条龙服务，每月定期举办多元投资分享会，课程专业且丰富多元，详情可搜寻亿万房产集团。