富人置产 静巷豪宅保值迷人
隐身于黄金地段内的「静巷名宅」，总是吸引名人、企业家置产入住。根据实价登录显示，台中静巷豪宅不仅交易稳定且更保值，如七期的府会园道、市政北二路、单元二的大墩12街，均具有「名人巷」闹中取静的特征。
近期发展快速的单元二公益路生活圈，在繁华中又具高绿覆、低密度的建筑特色，成为新世代豪宅客锁定的购屋区域。
观察今年上半年实价登录资料显示，位于市政北二路的住宅大楼交易量共七笔，平均单价为42.56万元；而正临百货双雄商圈的市政北七路交易量为六笔，平均单价为33.48万元，两者每坪价差达9万元，直线步行距离仅一分钟。
事实上，市政北二路早期有「名人巷」之称，相对于新光三越第一排，夏绿地园道周边都更加宁静闲适，且步行前往百货商场、歌剧院、绿园道都在咫尺内的距离，即使屋龄较久的物件，在二手市场依然抢手。
而台中十大豪宅之一的「宝玺天睿」，坐落在素有七期宁静特区的新市政公园旁，除了正对万坪绿覆景观，也是新市政特区周边容积最低、栋距最大的豪邸，成交单价落在60.9万至82.8万元之间。
另外，已发展为新豪宅聚落的单元二公益路生活圈，其中预售案「精锐Garden One」隐身于公益路内的大墩12街，受到企业主与豪宅客喜爱，成为单元二静巷名宅代表建案。业者认为，单元二为低密度开发区域，绝佳的生活环境已受到高端买家的认同。
住商不动产七期南屯店协理黄权铭表示，自住型的豪宅客在选择物件时，除了建商品牌外，与繁华街道保持「有点近又不会太近」的距离，成为适居的考量关键。
例如最新台北十大豪宅榜中，第四名至第七名的「西华富邦」、「皇翔御琚」、「文心信义」、「文华苑」等建案都位在大马路第二排；台中十大豪宅中的「宝玺天睿」、「龙宝四季臻邸」、「双橡园1617」等同样在大马路第二排，中部企业主指名度相当高。