台股重挫500点 学者：全年房价恐跌1成
台股24日一度重挫583.85点，创单日最大跌幅纪录，外界忧心，股市崩跌，恐使低迷不振的房市，更加凄惨。对此，台经院副研究员刘佩真指出，股市不佳，确实会影响购屋人进场意愿，冲击房市价量表现，预估2015全年房价会较2014下修约1成，交易量也会衰退1成左右。
台股24日狂挨熊掌，开盘下挫67.29点后，不到1分钟跌幅就扩大至百点以上，跌破7,700点大关，目前则重挫超过500点，大跌583.85点，跌幅逼近7.5%，最低来到7,208.55点，跌停家数超过500家，创单日最大跌幅纪录。
有关股市重挫对房市的影响，刘佩真说，若景气持续恶化，恐加速房价下跌，不过政府一定会祭出相关措施，不会放任价格崩跌。她也说，之前央行无预警删除6个房贷管制区，宣示效果大于实质，未来除非到「必要阶段」，否则不至于会扩大管制区的删除范围，尤其投资买盘较大的双北市，机率相对更小。
刘佩真强调，目前房市供过于求，短时间内想逆转，难度较高，在房价方面，预估2015全台房价将下修约1成，北部地区会先感受到房价走跌，之后才会往中南部蔓延，其中台南、高雄地区，可能会复制过去新北、桃园的房价走势。
在交易量部分，刘佩真说，累计1至6月，全台房市交易量已较2014年同期衰退18.08%，下半年仍会持续下滑，但因2014年基期较低，因此跌幅会收敛，预计全年交易量会比2014减少1成左右。
刘佩真认为，未来房市发展，仍须视总体经济变化，以及央行、金管会相关政策而定，不过就当前经济态势来看，台股大跌，确实会让购屋人更谨慎，不会轻易出手，「短时间内房市想逆转，是比较难的。」