台南也有捷运议题加持？建设利多 推升房市交易量月增18%
▲台南今年房市交易稳定，尤其永康区交易量大。（图／翻摄GoogleMap）
台南市今年来的房市交易量表现稳定，除了遇到农历年的2月，以及6月不到2000栋之外，其余月份交易量均超过2000栋，7月的买卖移转栋数出炉更比6月大幅增加近18%，房仲业者表示，台南仍有建设利多，加上没有打房的利空因素，今年房市持续往上走的态势不会变。
7月台南的建物买卖移转栋数为2253栋，比起6月的1910栋多了343栋，增幅为17.9%，若与去年7月比较增加了443栋，增幅为24.4%。今年1~7月台南市的买卖移转栋数为1万3794栋，起去年同期的1万2584栋多了1210栋，增幅为9.6%。
从各项数据看来，台南市的房市交易量的都呈稳定成长，信义房屋台南复国店店长李聿旌表示，台南不论新建案或中古屋的交易量今年都稳定发展，主因在于比起其他县市，台南仍有不少建设开发利多，几个重划区如平实营区、永康砲校、高铁归仁等地都吸引建商竞标土地。
▲台南捷运将是房市发展的重要利多。（图／台南市捷运工程处提供）
另外，如台南捷运的蓝线，已经进入综合规划招标的程序，李聿旌认为该建设对于台南市中心的帮助，将会非常大，虽然形式未定，而且势必要经过一段交通黑暗期，但长期看是绝对的利多。
而台南市交易量最大的还是永康区，7月买卖移转栋数为446栋，遥遥领先第2名东区的285栋，李聿旌表示，比起其他行政区，永康拥有更多的移入人口，包括许多来自南科的民众，因为永康比起善化、新营更靠近台南市区，生活机能、学区都更方便，因此可以吸引民众购屋。