大型建设利多加持 2018台中这三区房市前景俏
▲「台中港三井OUTLET PARK」预定于今年底完工营运，为海线房市添入十足动能。（图／业者提供）
近年台中一些大型建设，如「文心秀泰广场」、「台中港三井OUTLET PARK」、「台中海洋生态馆」、「捷运绿线」、「捷运红线」等，都将于今年陆续完工营运，受此利多带动，台中海线、八期、北屯等区后市发展信心强劲，房市、土地买卖也随之热络。
当地业者表示，以台中海线地区来说，今年三月不仅有「台中海洋生态馆」即将完工，另有利促进港区发展，规划有精品OUTLET、海滨、夜景餐厅、邮轮、游艇停泊码头等设施的「台中港三井OUTLET PARK」也预定于今年底完工营运，为房市添入十足动能。
不少建商如富宇、宝佳、德光、海湾、太子以及长虹，都已于海线推案、购地状况同受市场瞩目；而南下推案的长虹，更是看好海线发展，自去年购入梧栖3350坪土地后，同年的8月及12月又陆续加码梧栖共逾9200坪土地。
而一向为自住热区的八期，近期则受惠南台中首座结合购物、美食、电影的「文心秀泰广场」开幕在即，以及大台中首条捷运建设「乌日文心北屯线(绿线)」将于年底试营运等利多激励，房市买气持续高涨，远雄、聚合发、陆府、顺天、亲家、国雄等品牌推案自住询问度热络。
值得注意的是，才刚重划完成不久的北屯捷运机厂特区，在「捷运红线」头家厝站、「乌日文心北屯线(绿线)」G0站今年将利多兑现，以及美式量贩店将进驻设立北台中分店的信心拉抬，周边土地成交价格已从2016的一坪约35万元，拉抬至一坪约55万元，未来前景倍受瞩目。
当地业者表示，该区华太、樱花、惠宇、登阳等建商也正蓄势跟进推案，根据建商土地取得成本与开发时程先后，预期该区房价将逐渐走扬，房市可期。