连假效应 台中赏屋潮爆棚

端午长假，台中新案场爆棚，不仅来客数暴增，成交比例与速度明显变快！图／曾丽芳

端午节四天长假，不仅为各地观光景点带来爆满的人潮，就连台中新案接待中心同样大爆棚，成交比例与成交速度明显变快！包括联聚、宝辉、龙宝、陆府、双橡园、国聚、远雄、总太、富宇、樱花、坤悦、久樘等建商，端午长假期间，无论潜销中新案或是线上新案，纷纷传出销售捷报，业绩表现亮眼。

台中房仲业者指出，疫情趋缓与市场资金丰沛，递延性买盘与刚性购屋需求出笼，都是促成这波赏屋潮的主因；尤其是疫情发生以来房价未见松动，加上土地价格屡创新高、营建成本持续上扬，房价恐上涨的预期心理，预计下半年房市反弹力道将更为明显。

联聚建设总经理王于娟表示，端午长假预约客户约50组，主要洽谈潜销中的七期市政路「联聚瑞安大厦」及预计明年完工的「联聚瑞和大厦」。其中，「联聚瑞安大厦」坪数规划55～65坪，附标准配备，每户总价在3,800～5,000万元之间，不仅是联聚极少见的中小坪数产品，同时也是联聚首栋新现代风格建筑，吸引企业二代的目光。

此外，远雄建设在台中主打海线大案「远雄之星」造镇系列，最新「远雄之星8」主打湾区唯一顶级运动宅，产品规划25至50坪，每坪开价约16万元，规划全龄化运动公设，端午长假来客数破300组，上半年就缔造约3亿元的销售佳绩。

北屯区11期总太集团旗下的永福地产「洲际W」，近期促销景观户，祭出「买房送车位」限时限量优惠，端午连假期间吸引60组赏屋客上门，缔造近20户的高成交量。

总太地产新案「总太聚作」，同样买气爆棚，连假期间来客量增三成、成交量提升五成，在刚性买盘爆发下，四天预估进帐近2亿元。

距中科园区最近的大雅区，随着中科就业人口翻倍成长，新案如雨后春笋推出。其中，潜销预约中的久樘新案，产品规划23至34坪、二至三房，端午长假来客数增约三成，预估成交量超过四户；「坤悦雅乐」来客数逾20组，赏屋人潮增五成，且有四户成交，表现不俗。